Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Woningdelers en studenten opgelet

Mijnsherenlaan, 3081 CM Rotterdam
€ 1.195,- /mnd

Beschrijving

Heerlijk lichte en totaal gemoderniseerde dubbele bovenwoning met 4 kamers.

Deze compleet gerenoveerde woning is ideaal voor iedereen. Studenten en woningdelers ook toegestaan, er is een vergunning voor 3!

Deze bovenwoning van circa 88 m2 heeft aan de voorzijde een royale woonkamer met uitstekende lichtinval, eventueel ook als slaapkamer te gebruiken, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde op de 2e etage. Op deze verdieping heeft u nog 1 kleine kamer die naar wens op functie ingedeeld kan worden.
De strakke keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en meer dan voldoende kastruimte. Op deze verdieping vindt u aan de hal een apart toilet.
Op de 4e etage vindt u via eigen trapopgang nog een ruime slaapkamer met grote inloopkast (achterzijde) en de gloednieuwe moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en moderne radiator. Beide etages hebben een prachtige laminaatvloer en een aangrenzend balkon aan de achterzijde.

Indeling: (voor plattegronden zie foto's)
- Een open portiek met een trapopgang naar de woningentree op de 1e verdieping.

2e verdieping:
- Lange hal met laminaten vloer, meterkast en separaat toilet.
- Gemoderniseerde halfopen keuken van 2.57 x 1.91, met gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser, koelkast en moderne oven.
- Ruime woon- of slaapkamer 1 van 7.10 x 3.64 met veel lichtinval, dubbel glas en spotjes aan de voorzijde. Voorzien van laminaten vloer, met netjes afgewerkte muren en plafond.
- Slaapkamer 2 (achterzijde) van 3.60 x 3.64 voorzien van laminaten vloer en aangrenzend balkon van 1.03 x 3.64.
- Kamer van 2.07 x 1.98 aan het einde van de hal, ideaal als studeer- of opbergkamer.

4e verdieping:
- Minihalletje met entree tot:
- Kast (0.93 x 0.72) voor cv ketel en wasmachine.
- Moderne badkamer (2.06 x 2.01); keurig betegeld, inloopdouche met glazen afdekscherm, wastafel, radiator, en verlaagd plafond met spotjes.
- Slaapkamer 3 (achterzijde) van 3.78 x 3.50 met 2 ruime inloopkasten, laminaten vloer en toegang tot het aangrenzend royale dakterras van 5.67 x 2.03.

Algemeen:
- Zeer ruim en licht appartement van circa 88 m2
- Oplevering gestoffeerd
- Recent gerenoveerd
- 2 balkons
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water via CV-combiketel

Omgeving:
Ben jij op zoek naar een leuke en ruime bovenwoning nabij het bruisende winkelcentrum ‘Zuidplein’ en het groene 'Zuiderpark'? Zoek dan niet verder! Dit appartement is gelegen op een perfecte locatie nabij winkelcentrum Zuidplein en opstapplaatsen voor de metro en bus zijn op loopafstand te bereiken. De woning ligt in de omgeving van winkels, openbaar vervoer en dichtbij diverse uitvalswegen.

Financieel:
- 2 maanden borg
- Excl. G/W/L
- Excl. Stoffering €50,- per maand
- Inkomen a 3x de maandhuur gewenst, studenten met garantsteller toegestaan

Snel huren? Zorg alvast voor een actieve Digi-D.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DRT04249
Huurprijs € 1.195,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 2.390,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 7 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 25 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 229 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Zelfstandig
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Neem contact met mij op